• Как правильно управлять финансами своего бизнеса, если вы не специалист в области финансового анализа - Финансовый анализ

    Финансовый менеджмент - финансовые отношения между суъектами, управление финасами на разных уровнях, управление портфелем ценных бумаг, приемы управления движением финансовых ресурсов - вот далеко не полный перечень предмета "Финансовый менеджмент"

    Поговорим о том, что же такое коучинг? Одни считают, что это буржуйский брэнд, другие что прорыв с современном бизнессе. Коучинг - это свод правил для удачного ведения бизнесса, а также умение правильно распоряжаться этими правилами

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ. ОСВОБОЖДЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 
17 18 19 20 21 22 23 24 

108. Допустимо ли досрочное расторжение договора аренды земельного участка,

заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя по основанию,

предусмотренному ст. 619 ГК?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11.

Постановление Пленума ВАС РФ

от 24.03.2005 N 11

"О некоторых вопросах, связанных с применением

земельного законодательства" <*>

109. Если имеется существенное нарушение договора аренды земельного участка со

стороны арендатора, возможно ли досрочно расторгнуть договор в том случае, если такое

нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 (вопрос 108).

110. Может ли договор аренды земельного участка, заключенный (возобновленный) на

неопределенный срок, быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК?

См.: п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

111. Лишает ли определение суда об оставлении иска об освобождении арендуемого

помещения юридической силы предупреждение, направленное ранее арендодателем в

соответствии с п. 2 ст. 610 ГК?

См.: п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

112. Могут ли основания досрочного расторжения договора аренды земельного участка

(заключенного на срок менее пяти лет) по требованию арендодателя не быть связаны с какими-

либо нарушениями со стороны арендатора?

См.: п. 25 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

113. Может ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее

пяти лет, предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по требованию

арендодателя в случае однократного невнесения арендатором арендной платы в установленный

договором срок?

См.: п. 26 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

114. Могут ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти

лет, предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения

во внесудебном порядке?

См.: п. 27 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

115. Может ли договор аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти лет,

быть расторгнут в связи с внесением арендной платы не в полном объеме, если данное

нарушение суд признает существенным?

См.: п. 28 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

116. Если основанием расторжения договора аренды земельного участка, заключенного на

срок менее пяти лет, является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей,

какие действия должен совершить арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном

расторжении такого договора аренды?

См.: п. 29 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

117. Является ли необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном

расторжении на основании ст. 619 ГК договора аренды земельного участка, заключенного на срок

менее пяти лет, факт получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о

необходимости исполнения договорного обязательства?

См.: п. 30 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

108. Допустимо ли досрочное расторжение договора аренды земельного участка,

заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя по основанию,

предусмотренному ст. 619 ГК?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11.

Постановление Пленума ВАС РФ

от 24.03.2005 N 11

"О некоторых вопросах, связанных с применением

земельного законодательства" <*>

109. Если имеется существенное нарушение договора аренды земельного участка со

стороны арендатора, возможно ли досрочно расторгнуть договор в том случае, если такое

нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок?

См.: п. 23 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 (вопрос 108).

110. Может ли договор аренды земельного участка, заключенный (возобновленный) на

неопределенный срок, быть расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК?

См.: п. 5 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

111. Лишает ли определение суда об оставлении иска об освобождении арендуемого

помещения юридической силы предупреждение, направленное ранее арендодателем в

соответствии с п. 2 ст. 610 ГК?

См.: п. 7 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

112. Могут ли основания досрочного расторжения договора аренды земельного участка

(заключенного на срок менее пяти лет) по требованию арендодателя не быть связаны с какими-

либо нарушениями со стороны арендатора?

См.: п. 25 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

113. Может ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее

пяти лет, предусмотрена возможность досрочного расторжения договора по требованию

арендодателя в случае однократного невнесения арендатором арендной платы в установленный

договором срок?

См.: п. 26 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

114. Могут ли быть в договоре аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти

лет, предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения

во внесудебном порядке?

См.: п. 27 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

115. Может ли договор аренды земельного участка, заключенного на срок менее пяти лет,

быть расторгнут в связи с внесением арендной платы не в полном объеме, если данное

нарушение суд признает существенным?

См.: п. 28 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

116. Если основанием расторжения договора аренды земельного участка, заключенного на

срок менее пяти лет, является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей,

какие действия должен совершить арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном

расторжении такого договора аренды?

См.: п. 29 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>

117. Является ли необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном

расторжении на основании ст. 619 ГК договора аренды земельного участка, заключенного на срок

менее пяти лет, факт получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о

необходимости исполнения договорного обязательства?

См.: п. 30 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

от 11.01.2002 N 66

"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" <*>